AIによるリフォーム及び家具・照明設置例（実際家具は付いていません）
AIによるリフォーム及び家具・照明設置例（実際家具は付いていません）
間取図4LDKの角部屋です引回しバルコニーが魅力です。日当良好！通風良好！
外観駐車場が目の前にあります。ご購入の方に利用して頂けます様に売主が契約しております。
リビングリビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。独立キッチンなので来客時に片付いてなくても見られる事がないです。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
・マンションでは珍しい窓付きの浴室。光が差し込む明るいバスルーム、換気ができ、カビ対策にもなりますね。
・3面鏡の洗面化粧台、収納豊富なので歯磨きセットや洗顔料などもスッキリ収納できます。
トイレ落ち着いたデザインのトイレです。快適な温水洗浄便座付きのトイレです。毎日使うトイレが綺麗だと嬉しいですね。
リビング窓が大きく明るいリビングです。ソファーやテレビ台が設置しやすいリビングです。対面システムキッチンなのでお料理する方とお話がしやすいです。
・収納が豊富なシステムキッチンは調理道具をサッと取り出せて便利です。引き出し式であれば奥までしっかり使えます。
レンジフード臭いや煙をしっかり集めるレンジフード付きです。
シンクキッチンゆったりシンクは洗い物をするのに余裕の広さです。
バルコニー見晴らしの良いバルコニーは風通しが良いです。
眺望南側はのどかな風景が広がります。
バルコニー南東向きの引回しバルコニー
バルコニー広々としたルーフバルコニー日当たり良好、通風良好、眺望良好
眺望広々としたバルコニーからの眺望をお楽しみください
和室 和室来客用・お子様のお昼寝スペース・コタツ専用スペースと活躍しそうなお部屋です。
和室和室は来客用、冬はコタツの部屋、寝室にもお使い頂けます。
6帖洋室二面採光で明るい洋室です。
5.8帖洋室クローゼット2箇所あり
玄関 端部屋で玄関ポーチがあります。
玄関 ドアの前にはゆとりのスペース（玄関ポーチ）があります。
広々とした専用ポーチ
・エレベーター2基有り、忙しい朝の出勤時間、待ち時間のイライラが少なくなります。
エントランス
郵便受け
柳風台こども園 徒歩4分。 290m
ライフ滝谷店 徒歩11分。 840m
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中古マンション
ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館
大阪府河内長野市木戸三丁目
898万円
支払い目安：
6.1
万円/月南海高野線 千代田駅 徒歩14分
85.58㎡ / 4LDK
1993年築 / 7階 / SRC造
0037-634-87546
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
67585-3740
お問い合わせ先：牧主住宅開発株式会社 北野田店
ポイント
・角部屋でL字型バルコニー（南と東向き）で日当たり通風良好・7階からは河内長野や大阪狭山市方面が一望できる圧巻の眺望・玄関前に広々とした専用ポーチあり！！お気軽にお問い合わせください。
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 11帖(7階)
洋室 5.1帖(7階)
洋室 5.8帖(7階)
洋室 6.5帖(7階) |
| 専有面積 | 85.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.85㎡ |
| 備考 | 間取図4LDKの角部屋です引回しバルコニーが魅力です。日当良好！通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット |
| 室内 | フローリング、バルコニー、眺望が良い |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、ハイルーフ駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 河内長野市立千代田小学校(960m)、河内長野市立千代田中学校(1,420m) |
| 買い物 | コンビニ(540m)、スーパー(840m)、ドラッグストア(680m) |
| その他施設 | 病院(830m)、銀行(1,030m)、柳風台こども園(290m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館 |
| 価格 | 898万円 |
| 管理費等 | 13,440円 |
| 修繕積立金 | 23,110円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 11帖(7階) 洋室 5.1帖(7階) 洋室 5.8帖(7階) 洋室 6.5帖(7階)） |
| 専有面積 | 85.58㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 カースペース |
| 築年月 | 1993年09月 |
| 所在地 | 大阪府河内長野市木戸三丁目19-1 |
| 交通 | 南海高野線 千代田駅 徒歩14分 南海高野線 滝谷駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 14階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 敷地全体面積 | 8107.9㎡ |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 法令上の制限 | 準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法 |
| その他費用 | 専用ポーチ使用町/月：200円、ルーフバルコニー使用料：810円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ルーフバルコニー面積：15.85m2 ローン支払い例 毎月 24520円 ボーナス時加算0円 価格 898万円、借入額 898万円 年利0.8％ 変動金利 返済期間35年（当初5年） |
| HOME'S 物件番号 | 1489830000400 |
| 自社管理番号 | B01824-000159 |
| 情報登録日 | 2026年03月30日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「牧主住宅開発株式会社 北野田店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 牧主住宅開発株式会社 北野田店 |
| 所在地 | 大阪府堺市東区丈六123-8 |
| 交通 | 南海高野線 北野田駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-571-213 |
| 営業時間 | 09:30～18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(08)第040529号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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